JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 15101 - 15150 of 59489 in total） 平均価格: 50,432,000円 平均㎡単価: 1,054,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小川西町 15分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小川西町 10分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 平井 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜台 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日本橋 1分 210,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小川東町 10分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 6分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小川東町 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新川 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 6分 9,100,000円 15.0 606,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新井 12分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 有明 5分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 平和台 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小比企町 12分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1991年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大森西 6分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 柳原 4分 21,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大森南 20分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新井 10分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東浅川町 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東浅川町 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 1分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 扇橋 5分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新川 9分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東浅川町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小川東町 5分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新井 12分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 新井 11分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大森南 20分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大森南 20分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2003年
宅地(土地) 2021年第4四半期 奥沢 6分 150,000,000円 200.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新井 9分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥沢 3分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥沢 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 扇橋 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 扇橋 6分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 6分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 扇橋 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小比企町 5分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 扇橋 7分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 扇橋 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 旭が丘 25分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 扇橋 10分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新富 3分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日野台 15分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 3分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 小川西町 8分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮町 3分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2004年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。