JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 15451 - 15500 of 59489 in total） 平均価格: 82,480,000円 平均㎡単価: 1,399,280円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下落合 2分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上池袋 10分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上池袋 8分 440,000,000円 230.0 1,913,043円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北上野 6分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中丸町 7分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下谷 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 三田 7分 230,000,000円 170.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 亀戸 11分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 亀戸 11分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中山 25分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中山 28分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中落合 7分 390,000,000円 380.0 1,026,316円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 下恩方町 1分 6,600,000円 85.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下恩方町 30分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下恩方町 1分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下恩方町 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下恩方町 1分 28,000,000円 530.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 内神田 5分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中丸町 10分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 中野 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中野 9分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中野 5分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中野 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上池台 12分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上池台 3分 550,000,000円 165.0 3,333,333円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上池台 1分 350,000,000円 280.0 1,250,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上池台 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上池台 8分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上池台 12分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中野 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1966年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中野 6分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中野 6分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中野 6分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中野 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上池袋 15分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中野 4分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 1966年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上恩方町 1分 8,400,000円 125.0 67,200円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上十条 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上十条 3分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上十条 13分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 6分 56,000,000円 35.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 初沢町 1分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上池袋 15分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 下落合 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 下落合 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 下落合 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 下落合 6分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 下落合 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 7分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 6分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。