JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 15801 - 15850 of 59489 in total） 平均価格: 90,360,000円 平均㎡単価: 1,125,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 東雲 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東浅川町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東浅川町 18分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本郷 1分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本郷 2分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本郷 4分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本郷 4分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本郷 1分 450,000,000円 155.0 2,903,226円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本郷 6分 260,000,000円 185.0 1,405,405円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見町 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 本駒込 2分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本駒込 5分 1,400,000,000円 390.0 3,589,744円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本駒込 3分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 本駒込 2分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新大橋 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 新大橋 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東池袋 8分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東池袋 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 寿町 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東浅川町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 本駒込 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 新大橋 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東蒲田 5分 110,000,000円 220.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東蒲田 6分 41,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東上野 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 東上野 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 東上野 3分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東上野 4分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 寿町 2分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 12分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東上野 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 東上野 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東新町 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 寿町 2分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東新町 9分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東新町 15分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小川東町 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東新町 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東池袋 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見町 5分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 明石町 2分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 明石町 3分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 明石町 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小川町 11分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新川 8分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 早宮 13分 88,000,000円 240.0 366,667円/㎡ 1976年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 早宮 8分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 12分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1998年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。