JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 16701 - 16750 of 59489 in total） 平均価格: 51,372,000円 平均㎡単価: 822,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 宮西町 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 宮西町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 宮西町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 白河 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小松川 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 12分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小川東町 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 8分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 湊 4分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 12分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 森下 5分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 熊野町 10分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 森下 5分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 18分 280,000,000円 1700.0 164,706円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 森下 2分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 森下 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜台 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜台 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 桜台 1分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜台 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 湊 5分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 2K
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 1分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 5分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 森下 8分 580,000,000円 250.0 2,320,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 狭間町 24分 19,000,000円 185.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 狭間町 8分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小川町 11分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 7分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2010年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 8分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 2分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 湊 5分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 熊野町 9分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 猿江 6分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田柄 20分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 猿江 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 猿江 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 猿江 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 熊野町 10分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 0分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小松川 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 寿町 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。