JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 16951 - 17000 of 59489 in total） 平均価格: 83,828,000円 平均㎡単価: 1,191,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江北 13分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江北 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江北 13分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江北 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江北 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江北 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 立川 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 立川 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江北 15分 89,000,000円 460.0 193,478円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江北 14分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 立川 8分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 立川 3分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 根岸 9分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊 6分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊 4分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神田小川町 2分 1,800,000,000円 300.0 6,000,000円/㎡ RC
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 3分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 0分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 2分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江北 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 百人町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 百人町 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神田多町 2分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 湊 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜上水 10分 59,000,000円 85.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 江北 8分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江北 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊 6分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊 6分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 湊 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 百人町 8分 45,000,000円 65.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 神田須田町 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 江東橋 7分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江東橋 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桜台 2分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜台 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江東橋 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 江東橋 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石川町 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石川町 10分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桜台 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 桜台 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神明 15分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 深沢 20分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。