JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 18201 - 18250 of 59489 in total） 平均価格: 62,140,000円 平均㎡単価: 1,244,446円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山田町 5分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 府中町 4分 300,000,000円 310.0 967,742円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 川町 30分 7,000,000円 100.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東浅川町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 有明 3分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2019年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川町 0分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川町 0分 15,000,000円 225.0 66,667円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 2分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 9分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 4分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 有明 5分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 小茂根 14分 180,000,000円 440.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小石川 10分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 平井 1分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 扇 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平和台 11分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 平和台 11分 61,000,000円 145.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平和台 12分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小石川 4分 65,000,000円 70.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山王 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 松が谷 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山王 8分 170,000,000円 330.0 515,152円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 宮町 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 宮町 1分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山王 9分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 山王 10分 140,000,000円 195.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小石川 11分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小石川 4分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小石川 7分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 有明 3分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 有明 3分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 有明 3分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松が谷 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 松が谷 4分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 晴見町 20分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小石川 1分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小石川 5分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2012年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小石川 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 春日町 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小石川 10分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 小石川 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 松が谷 4分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松が谷 5分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1969年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日野本町 8分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。