JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 18651 - 18700 of 59489 in total） 平均価格: 44,248,000円 平均㎡単価: 1,042,237円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 新大橋 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新大橋 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜台 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 桜台 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1969年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜台 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 新大橋 4分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新大橋 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 根岸 7分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東浅川町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大森南 21分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 1分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本郷 10分 260,000,000円 190.0 1,368,421円/㎡ 2006年
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新井 10分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 新井 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 新井 14分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 1997年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 幸町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東上野 3分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東上野 4分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東上野 4分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 東上野 5分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 東上野 4分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大森南 15分 30,000,000円 45.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 14分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大森南 16分 30,000,000円 50.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 寿 5分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 寿 6分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 栗原 18分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栗原 12分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 栗原 14分 16,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栗原 20分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栗原 14分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 幸町 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 幸町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 春日町 14分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 栗原 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 栗原 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 栗原 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 栗原 17分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 春日町 14分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 春日町 13分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東蒲田 8分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小石川 1分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。