JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 19301 - 19350 of 59489 in total） 平均価格: 89,176,000円 平均㎡単価: 860,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 ひばりが丘団地 18分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中野 12分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中野 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中野 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下谷 3分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中野 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中野 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1966年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 中野 6分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下谷 2分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2003年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第1四半期 中野 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中落合 6分 1,600,000,000円 1500.0 1,066,667円/㎡ 1960年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中落合 5分 600,000,000円 640.0 937,500円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中野 2分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央 23分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央 23分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上十条 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中丸町 8分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上池袋 15分 150,000,000円 205.0 731,707円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 6分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 1988年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 8分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 23分 84,000,000円 260.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央 16分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央 18分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 5分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中丸町 12分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中丸町 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中野 7分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 亀戸 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 元浅草 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 亀戸 9分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上十条 15分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 亀戸 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 10分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉 4分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上十条 12分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 上池台 9分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中野 12分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中野 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1966年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1994年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上池台 4分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上池台 8分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 ひばりが丘 26分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 ひばりが丘 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 ひばりが丘 24分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下谷 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。