JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 19451 - 19500 of 59489 in total） 平均価格: 46,580,000円 平均㎡単価: 956,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小比企町 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 幸町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 平井 14分 13,000,000円 40.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 幸町 15分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 12分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 幸町 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 扇橋 11分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 宮西町 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西片 0分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2009年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西片 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 下谷 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 元八王子町 25分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 元八王子町 23分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央 19分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央 18分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 京橋 2分 160,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地) 2020年第4四半期 中央町 30分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央町 28分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央町 28分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央町 14分 170,000,000円 165.0 1,030,303円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 下落合 3分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 下落合 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 下落合 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 下落合 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 下落合 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 下落合 11分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下落合 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 住吉町 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 住吉町 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 上十条 10分 20,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 上池袋 12分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 上池袋 12分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 5分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 8分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上の原 25分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 中野 2分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中野 7分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2020年 鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第4四半期 中野 10分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 中野 7分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 中野 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 住吉 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中落合 7分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中落合 10分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 中野 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1966年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中野 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中十条 6分 54,000,000円 290.0 186,207円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。