JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 19701 - 19750 of 59489 in total） 平均価格: 50,566,000円 平均㎡単価: 1,276,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 新富 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 江東橋 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 江東橋 5分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 浅間町 11分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本郷 7分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本郷 5分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栄町 15分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 府中町 8分 120,000,000円 250.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 芝浦 14分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 菊川 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 菊川 4分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑 7分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 菊川 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 蒲田 6分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 蒲田 6分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑 9分 280,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 菊川 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 谷戸町 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 高田 12分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 谷戸町 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 谷戸町 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 谷戸町 17分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 菊川 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若林 3分 90,000,000円 150.0 600,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 雑司が谷 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 若林 6分 56,000,000円 80.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 若林 4分 84,000,000円 120.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 高田 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 高田 11分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 若林 2分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 若林 2分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 若林 5分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 貫井 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 豊玉北 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 豊玉北 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 豊玉北 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 豊玉北 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 豊玉北 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若林 5分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 神田錦町 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 4分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 6分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 4分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 4分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 3分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 4分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。