JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 22051 - 22100 of 59489 in total） 平均価格: 78,400,000円 平均㎡単価: 2,732,734円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 芝 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 芝 7分 600,000,000円 180.0 3,333,333円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 芝 3分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 森下 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 18分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 21分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 栗原 15分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東蒲田 7分 40,000,000円 50.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 松が谷 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 松が谷 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 松が谷 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 神田多町 3分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 神田多町 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 神田多町 2分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 松が谷 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地) 2020年第1四半期 湊 4分 72,000,000円 35.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 松が谷 7分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 自由が丘 8分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 松が谷 7分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 湊 4分 66,000,000円 45.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 湊 4分 71,000,000円 45.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神明 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 松が谷 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 東蒲田 3分 130,000,000円 175.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神明 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 神田司町 3分 100,000,000円 60.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 森下 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 森下 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 森下 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 栄町 3分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 森下 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 森下 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 森下 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 立川 3分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 立川 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 立川 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 立川 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 立川 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 東蒲田 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神田司町 1分 1,500,000,000円 160.0 9,375,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 森下 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 中丸町 13分 34,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大森北 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大山町 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 大山町 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大山町 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大島 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下恩方町 1分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下恩方町 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 下恩方町 30分 13,000,000円 135.0 920,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。