JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 22751 - 22800 of 59489 in total） 平均価格: 38,342,000円 平均㎡単価: 1,030,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 田柄 13分 44,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 栗原 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 新町 9分 82,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田柄 12分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 松が谷 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 松が谷 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 宮西町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 宮西町 6分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 宮町 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 猿江 6分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新町 24分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新町 8分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 本駒込 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 松が谷 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 常盤台 5分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 常盤台 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 学園町 12分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 猿江 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 常盤台 9分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 東砂 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 常盤台 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 打越町 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 毛利 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 扇橋 13分 62,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東池袋 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 熊野町 12分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 明石町 3分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 早宮 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 小丹波 4分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 常盤台 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 寿 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 松が谷 7分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 東砂 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 早宮 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 早宮 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田柄 11分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日野本町 12分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 栄町 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 江北 9分 340,000,000円 1600.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浅間町 28分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浅間町 28分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東池袋 6分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 栗原 25分 19,000,000円 55.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東池袋 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 奥沢 5分 93,000,000円 120.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 山王 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 山王 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 山王 12分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 猿江 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平和台 10分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。