JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 23101 - 23150 of 59489 in total） 平均価格: 61,242,000円 平均㎡単価: 1,242,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西原町 28分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 谷戸町 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西原町 28分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 菊川 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 高尾町 9分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 野方 14分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 高松町 12分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 菊川 1分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 芝浦 10分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 芝浦 8分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 赤堤 5分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 谷戸町 13分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 芝浦 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 芝浦 11分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 南千束 4分 72,000,000円 145.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 入谷 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上池台 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 13分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 12分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八幡町 6分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 千石 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 中馬込 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第4四半期 南常盤台 3分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南常盤台 6分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南常盤台 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 千束 8分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1984年 RC 2K
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 6分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南沢 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上池台 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南常盤台 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1983年
中古マンション等 2019年第4四半期 上池台 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南砂 14分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 12分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 南常盤台 4分 140,000,000円 180.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南沢 19分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 中丸町 14分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下保谷 16分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 中央 20分 14,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中央 20分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上高田 14分 85,000,000円 200.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南大井 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 入谷 1分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 中落合 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 内神田 2分 250,000,000円 210.0 1,190,476円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 中丸町 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 京橋 1分 940,000,000円 160.0 5,875,000円/㎡ 1970年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。