JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 23451 - 23500 of 59489 in total） 平均価格: 52,560,000円 平均㎡単価: 1,458,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 南池袋 4分 98,000,000円 115.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 南沢 29分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大井 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 北野町 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 3分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 北町 21分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南馬込 15分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 南常盤台 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第3四半期 南常盤台 1分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 南常盤台 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南常盤台 5分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 南常盤台 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 千束 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 神田錦町 4分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑が丘 2分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑が丘 6分 70,000,000円 90.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑が丘 7分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 立川 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 立川 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湊 4分 230,000,000円 125.0 1,840,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯島 5分 320,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 緑 9分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 緑 8分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若林 4分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 若林 4分 55,000,000円 70.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 若林 4分 60,000,000円 125.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若林 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 立川 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 芝 4分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 芝 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 芝 4分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 芝浦 5分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 白山 7分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 芝 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 菊川 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 芝 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 絹ケ丘 11分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 絹ケ丘 18分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 絹ケ丘 21分 2,300,000円 105.0 21,905円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 芝浦 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 芝浦 14分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 芝浦 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 芝浦 8分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 百人町 5分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 芝 4分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。