JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 24201 - 24250 of 59489 in total） 平均価格: 72,974,000円 平均㎡単価: 1,848,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 新川 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山王 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 平井 6分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 江北 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 江北 6分 26,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 江北 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 新川 7分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 江北 6分 37,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 山王 4分 33,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山王 11分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山王 12分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 山王 7分 69,000,000円 100.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 山王 10分 65,000,000円 90.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 新川 8分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 新川 4分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 新川 7分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 新川 9分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 新川 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 東新町 10分 50,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 東新町 11分 53,000,000円 120.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 山王 13分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 平和台 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 狭間町 24分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 狭間町 21分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 平和台 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山王 11分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 扇橋 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 扇橋 13分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 扇橋 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 扇橋 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 扇橋 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 新町 14分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 岩本町 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 早宮 9分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 早宮 9分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 新町 14分 33,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 平和台 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 松原 7分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 山王 8分 99,000,000円 130.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 東山町 12分 27,000,000円 65.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松原 6分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松原 6分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 幸町 13分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 山王 12分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 山王 2分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 山王 6分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 山王 13分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 山王 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 日本橋 3分 1,500,000,000円 120.0 12,500,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 新町 10分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。