JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 24901 - 24950 of 59489 in total） 平均価格: 59,300,000円 平均㎡単価: 1,178,780円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 入谷 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 南大井 8分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 南大井 15分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上池台 12分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上池台 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上池台 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 上池台 14分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上池台 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 入谷 0分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 入谷 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 入谷 7分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 入谷 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 元浅草 6分 130,000,000円 115.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元浅草 6分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 上池台 1分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 南大井 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 南大井 8分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南大井 7分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 南大井 8分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 元浅草 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 元浅草 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上池台 3分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南千束 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 千石 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 北上野 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 ひばりが丘 11分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寿町 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南沢 28分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南沢 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 寿町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 寿町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南砂 16分 520,000,000円 300.0 1,733,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 南砂 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北糀谷 10分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北糀谷 11分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 北糀谷 10分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 北糀谷 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 北糀谷 12分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 南馬込 15分 27,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南馬込 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 亀戸 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 亀戸 15分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 亀戸 15分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上池台 9分 86,000,000円 95.0 905,263円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大森西 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大森西 2分 420,000,000円 550.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大井 9分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大井 8分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 亀戸 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第1四半期 亀戸 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。