JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 25301 - 25350 of 59489 in total） 平均価格: 66,200,000円 平均㎡単価: 1,429,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 雑司が谷 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 雑司が谷 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 緑町 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 緑町 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 緑町 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 高松町 12分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第1四半期 高松町 12分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤堤 5分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 雑司が谷 5分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤堤 6分 94,000,000円 110.0 854,545円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 築地 2分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 豊玉中 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 築地 1分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西原町 23分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美山町 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西寺方町 1分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 高円寺南 11分 53,000,000円 90.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 芝 3分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 芝浦 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 自由が丘 8分 220,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 自由が丘 8分 72,000,000円 80.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 芝浦 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 芝浦 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 緑 9分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 西新井本町 9分 17,000,000円 50.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤堤 5分 220,000,000円 430.0 511,628円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 芝浦 8分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 芝浦 9分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 芝浦 11分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 芝浦 14分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西新井本町 14分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 赤堤 8分 48,000,000円 85.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 緑が丘 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 芝浦 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 芝 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 芝 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西片 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 西片 2分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 菊川 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南大塚 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上池台 9分 86,000,000円 95.0 905,263円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中十条 11分 440,000,000円 145.0 3,034,483円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字日野 17分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南砂 16分 520,000,000円 300.0 1,733,333円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 中十条 7分 75,000,000円 250.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 入船 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 入船 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 北新宿 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 北新宿 9分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 奥沢 15分 120,000,000円 220.0 5,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。