JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 26401 - 26450 of 59489 in total） 平均価格: 54,016,000円 平均㎡単価: 1,028,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 平和台 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 平和台 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 府中町 11分 140,000,000円 490.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平和台 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 平井 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 平井 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 平井 16分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 幸町 12分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 平井 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 平井 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 幸町 14分 26,000,000円 60.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 平和台 11分 95,000,000円 260.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 平井 16分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小石川 11分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 扇 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平和台 11分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小川西町 13分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 富士見町 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 8分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 川町 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 14分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 12分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 寿 3分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 幸町 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 6分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 6分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 小石川 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 8分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 6分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 常盤台 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 3分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 小石川 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小石川 9分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小松川 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小石川 3分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 3分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 山王 2分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山王 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山王 4分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 常盤台 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 小松川 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 幸町 9分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 平和台 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 巣鴨 9分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮西町 8分 680,000,000円 1000.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 常盤台 6分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。