JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 27151 - 27200 of 59489 in total） 平均価格: 47,158,000円 平均㎡単価: 1,388,614円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下柚木 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 天神町 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 富士見町 5分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 富士見町 18分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 栗原 16分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 栗原 10分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 栗原 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 本駒込 0分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 平井 16分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 平井 6分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 平井 18分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 平井 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東蒲田 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜台 9分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 新町 12分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東蒲田 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 平井 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 平井 1分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 平井 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2018年第2四半期 栗原 20分 20,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 平井 6分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 明石町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 平井 16分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 山王 6分 310,000,000円 440.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 栗原 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新町 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 栗原 19分 26,000,000円 430.0 60,465円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 椿 19分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 森下 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 扇橋 7分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 扇橋 7分 130,000,000円 140.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 扇橋 10分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東池袋 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 扇橋 12分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 日野台 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 猿江 5分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 猿江 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 猿江 6分 44,000,000円 35.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平井 3分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 平井 8分 78,000,000円 210.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 日野台 20分 6,500,000円 85.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 新井 9分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東蒲田 7分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 新町 30分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新井 9分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新井 11分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東蒲田 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 桜台 3分 49,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜台 5分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。