JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 27401 - 27450 of 59489 in total） 平均価格: 40,668,000円 平均㎡単価: 1,124,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 日野台 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 日野台 16分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 日野台 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 早宮 8分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松が谷 8分 240,000,000円 165.0 1,454,545円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 堀之内 16分 60,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東池袋 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 日野本町 2分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東上野 3分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新町 7分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 新町 12分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 東上野 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大坂上 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新町 7分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 松が谷 6分 180,000,000円 130.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東上野 1分 170,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 東砂 16分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 南砂 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中落合 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上十条 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上十条 12分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 三田 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中野 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上落合 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 上池台 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 中野 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 上池台 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 上池台 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 住吉町 13分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 三田 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 入船 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 三田 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 上池台 8分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 八丁堀 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北大塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 北大塚 9分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 八丁堀 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 上池台 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北大塚 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 中野 14分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2002年 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北千束 5分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2018年第2四半期 上十条 13分 70,000,000円 320.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上十条 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上十条 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。