JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 28951 - 29000 of 59489 in total） 平均価格: 53,330,000円 平均㎡単価: 1,221,221円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 中央 16分 170,000,000円 350.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 ひばりが丘 8分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 ひばりが丘 20分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 ひばりが丘 13分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 中野 9分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 上落合 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 上落合 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 中山 30分 14,000,000円 170.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八雲 15分 70,000,000円 105.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北砂 11分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北砂 18分 12,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北砂 12分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北砂 15分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前野町 8分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上池台 9分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 中丸町 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前野町 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上池台 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前野町 9分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上池台 7分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 中丸町 8分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 ひばりが丘北 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 八丁堀 1分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下谷 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 上池台 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 下谷 0分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下谷 3分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下谷 1分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下谷 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 中丸町 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 入船 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 八丁堀 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 八丁堀 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 中丸町 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 上池台 14分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 八丁堀 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 八丁堀 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 上池台 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 上池台 2分 200,000,000円 300.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上池台 10分 68,000,000円 140.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 入船 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三田 8分 450,000,000円 110.0 4,090,909円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 三田 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1968年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 中野 10分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 中野 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中野 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下落合 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 下落合 7分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 下落合 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 下落合 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。