JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 29351 - 29400 of 59489 in total） 平均価格: 108,898,000円 平均㎡単価: 25,739,338円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 北大塚 4分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 千石 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 中野 2分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 北野台 20分 17,000,000円 180.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 加賀 11分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 千束 8分 42,000,000円 50.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 北大塚 7分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中野 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 元浅草 5分 450,000,000円 180.0 2,500,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 初沢町 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 住吉 2分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 千束 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 千束 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 ひばりが丘北 2分 320,000,000円 340.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 千束 7分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中落合 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北野町 5分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 千束 14分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 ひばりが丘北 2分 32,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南大井 10分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東上野 6分 160,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡ RC
中古マンション等 2017年第3四半期 東雲 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本郷 1分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東雲 5分 2,400,000,000円 2.0 1,200,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 浅間町 4分 42,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浅間町 5分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 浅間町 4分 25,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 山王 13分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 山王 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山王 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 猿江 8分 130,000,000円 135.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 栗原 12分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 山王 2分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 山王 8分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 幸町 11分 41,000,000円 55.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 山王 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山王 14分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 幸町 16分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 栗原 6分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 宮町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 宮町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 宮町 1分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 山王 9分 190,000,000円 250.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山王 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 猿江 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 猿江 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 猿江 5分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 猿江 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小川西町 7分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 春日町 8分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。