JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 29901 - 29950 of 59489 in total） 平均価格: 80,438,000円 平均㎡単価: 1,758,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 常盤台 9分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 2分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2017年第3四半期 幸町 16分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 宮町 1分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 幸町 6分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 宮西町 9分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 富士見町 21分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 平和台 8分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平井 9分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮西町 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 平和台 14分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 宮西町 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 宮西町 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 宮西町 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 平井 6分 18,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 幸町 11分 41,000,000円 55.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平井 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 平井 11分 44,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 常盤台 2分 82,000,000円 125.0 656,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川口町 1分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 常盤台 7分 310,000,000円 690.0 449,275円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平井 19分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小石川 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小石川 8分 42,000,000円 60.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 常盤 2分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 常盤台 7分 44,000,000円 70.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 巣鴨 8分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 寿 0分 1,400,000,000円 490.0 2,857,143円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小川西町 14分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2017年第3四半期 小川西町 8分 63,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小川西町 7分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 常盤台 7分 41,000,000円 65.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 小松川 15分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 小松川 14分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1997年 SRC 5LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 宮町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 宮町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 府中町 3分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 山王 8分 28,000,000円 45.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小比企町 13分 1,800,000円 45.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山王 6分 60,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山王 11分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 山王 13分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 府中町 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 山王 9分 35,000,000円 60.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山王 9分 440,000,000円 800.0 550,000円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平井 13分 69,000,000円 185.0 372,973円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 廿里町 2分 51,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 山王 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山王 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。