JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 31101 - 31150 of 59489 in total） 平均価格: 62,682,000円 平均㎡単価: 1,908,883円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 長房町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 鍛冶町 2分 180,000,000円 90.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野方 15分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 4分 92,000,000円 50.0 1,840,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 4分 87,000,000円 50.0 1,740,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 天神町 21分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 北大塚 3分 99,000,000円 185.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南大塚 8分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南大塚 5分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 北砂 16分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 北砂 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 上池台 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 上池台 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 北砂 15分 360,000,000円 560.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 入船 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 上池台 8分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 上池台 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 初沢町 18分 1,500,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 ひばりが丘 10分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 天神町 26分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 天神町 18分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 入船 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 入船 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大島 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 元浅草 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 ひばりが丘 9分 46,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 ひばりが丘 9分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上池台 2分 77,000,000円 135.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上池台 9分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上池袋 12分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上池袋 9分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北上野 4分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北上野 3分 330,000,000円 310.0 1,064,516円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 北上野 5分 68,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 北野町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北野町 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北町 16分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大森中 6分 42,000,000円 70.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南常盤台 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 南常盤台 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南常盤台 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南常盤台 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 加賀 9分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 加賀 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 上池台 4分 170,000,000円 310.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 八幡町 13分 49,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大森南 14分 9,600,000円 25.0 384,000円/㎡ 1988年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北大塚 7分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南沢 18分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大岡山 8分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。