JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 34351 - 34400 of 59489 in total） 平均価格: 149,870,000円 平均㎡単価: 1,358,800円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 栗原 21分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 栗原 5分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 根岸 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小松川 16分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 小松川 16分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小松川 16分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東砂 12分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東砂 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東砂 12分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東砂 16分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 日本橋室町 3分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 東雲 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東雲 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 山王 5分 70,000,000円 110.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 山王 11分 16,000,000円 35.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 江東橋 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 山王 11分 51,000,000円 90.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山王 9分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 山王 7分 120,000,000円 190.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 富士見町 13分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 江東橋 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 山王 7分 190,000,000円 380.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 江東橋 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東雲 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 川町 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新川 7分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江東橋 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江東橋 5分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 毛利 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 本駒込 2分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 日本橋 0分 3,800,000,000円 390.0 9,743,590円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 緑町 6分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 谷戸町 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 豊玉北 6分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 豊玉北 5分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 緑 8分 410,000,000円 250.0 1,640,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 谷戸町 17分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2003年 SRC、RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 絹ケ丘 24分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 絹ケ丘 25分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 豊玉中 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高円寺南 8分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神明 13分 220,000,000円 710.0 309,859円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神明 14分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西平山 11分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西平山 20分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西平山 8分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 芝浦 8分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西新井本町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 芝 3分 1,000,000,000円 300.0 3,333,333円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 銀座 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。