JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 36951 - 37000 of 59489 in total） 平均価格: 54,544,000円 平均㎡単価: 1,227,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 幸町 11分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 新富 2分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 新富 2分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 新富 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新富 4分 740,000,000円 240.0 3,083,333円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2015年第1四半期 東上野 2分 23,000,000円 35.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東上野 6分 88,000,000円 195.0 451,282円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新大橋 1分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新大橋 4分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東上野 3分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 東上野 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東上野 7分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東上野 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 廿里町 11分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 廿里町 6分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 新大橋 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 新大橋 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 新大橋 1分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 本郷 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 本駒込 3分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 本駒込 3分 59,000,000円 35.0 1,685,714円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本駒込 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤堤 6分 65,000,000円 105.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 緑町 10分 35,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長沼町 8分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 芝浦 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 芝浦 15分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 芝 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 猿江 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 深沢 22分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 雑司が谷 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 雑司が谷 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 緑町 14分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 芝 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 芝 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 神田多町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 神田多町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 神明 15分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 芝 4分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑町 11分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長沼町 7分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 芝 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 芝 4分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤堤 7分 48,000,000円 80.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 狭間町 16分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 高橋 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 赤堤 3分 260,000,000円 450.0 577,778円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野寺 25分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野寺 29分 7,200,000円 100.0 72,000円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。