JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 38901 - 38950 of 59489 in total） 平均価格: 59,524,000円 平均㎡単価: 1,218,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南池袋 5分 73,000,000円 175.0 417,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上落合 2分 78,000,000円 135.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千田 9分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北野町 5分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大坂上 12分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大坂上 3分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北野町 9分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大坂上 8分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大山西町 10分 32,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北砂 11分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千田 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下落合 10分 330,000,000円 1000.0 330,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 大森中 8分 29,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 初沢町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大井 10分 21,000,000円 40.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 初沢町 5分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 森下 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日野台 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 扇 4分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第2四半期 湊 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江北 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 神田多町 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 新井 11分 40,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神宝町 15分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本郷 2分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 新富 1分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 春日町 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 神明 19分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄町 8分 29,000,000円 95.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 本郷 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 本郷 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1972年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本郷 3分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 新富 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 東浅川町 8分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東浅川町 2分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東馬込 14分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 晴見町 15分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 椚田町 16分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 椚田町 16分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 猿江 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 熊野町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新川 4分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 新川 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日本橋 3分 1,000,000,000円 230.0 4,347,826円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 新川 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 春日町 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松原 7分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 神明 19分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 新川 4分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 神明 13分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。