JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 40501 - 40550 of 59489 in total） 平均価格: 34,756,000円 平均㎡単価: 699,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 亀戸 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 ひばりが丘団地 22分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 ひばりが丘団地 22分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 住吉 1分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 住吉 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下谷 1分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下谷 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 南大塚 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南大塚 3分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 南大塚 7分 5,000,000円 10.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 南大塚 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北野台 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北野台 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北野台 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南大塚 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 南大塚 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 ひばりが丘団地 20分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大山西町 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 北砂 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 ひばりが丘団地 21分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 北砂 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 住吉町 2分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 住吉町 2分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上恩方町 2分 17,000,000円 550.0 30,909円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大山町 5分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 下落合 4分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 下落合 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 下落合 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 大山町 3分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 上池台 7分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 上池台 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 上池台 8分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1970年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 南沢 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 上十条 9分 55,000,000円 150.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北砂 14分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北砂 11分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南沢 28分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上十条 12分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1989年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上十条 12分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上十条 13分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南沢 25分 160,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南沢 28分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南沢 27分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南沢 28分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 上池台 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 上池台 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 上池台 14分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上池台 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上池台 13分 30,000,000円 55.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南沢 28分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。