JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 44651 - 44700 of 59489 in total） 平均価格: 67,220,000円 平均㎡単価: 1,501,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 北砂 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 29分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 23分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ひばりが丘 11分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ひばりが丘 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北砂 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 北野台 28分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 21分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大山町 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 千歳 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 前野町 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大島 3分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大島 4分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 千田 10分 38,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ひばりが丘北 5分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ひばりが丘北 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 千田 10分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ひばりが丘北 7分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ひばりが丘北 3分 96,000,000円 320.0 300,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 前野町 13分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大森南 15分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 天神町 25分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大島 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大島 4分 21,000,000円 40.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大島 11分 90,000,000円 900.0 100,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大島 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大島 6分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大島 6分 270,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2012年第2四半期 天神町 16分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ひばりが丘 13分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ひばりが丘 9分 63,000,000円 200.0 315,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 前野町 14分 1,000,000,000円 610.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大島 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 千歳 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 入船 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 小石川 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 小石川 3分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小川西町 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 小石川 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 寿 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小石川 1分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 常盤台 4分 60,000,000円 125.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山王 13分 50,000,000円 105.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山王 11分 93,000,000円 175.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王 10分 77,000,000円 125.0 616,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王 10分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王 12分 82,000,000円 150.0 546,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王 13分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 小石川 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。