JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 46901 - 46950 of 59489 in total） 平均価格: 40,760,000円 平均㎡単価: 2,003,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 東山町 10分 30,000,000円 55.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東新町 13分 39,000,000円 80.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東浅川町 5分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1999年 RC オープンフロア
中古マンション等 2011年第2四半期 東浅川町 5分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1999年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第2四半期 新町 24分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新町 29分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新町 29分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 新川 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 新川 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 新川 2分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 新川 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東浅川町 23分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東浅川町 12分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新川 3分 170,000,000円 190.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新富 1分 97,000,000円 95.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新富 2分 59,000,000円 60.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新大橋 2分 63,000,000円 110.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新井 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新井 8分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新井 9分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 打越町 1分 46,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 打越町 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 扇橋 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 扇橋 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 扇橋 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 扇橋 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 扇橋 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 扇 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 府中町 9分 74,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 府中町 14分 35,000,000円 85.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 府中町 9分 41,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 府中町 13分 33,000,000円 75.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 府中町 9分 89,000,000円 210.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 府中町 11分 120,000,000円 320.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 府中町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 府中町 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 府中町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栄町 18分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 幸町 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 栄町 11分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 平和台 8分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 平和台 11分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栄町 12分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栄町 12分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栄町 14分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栄町 12分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栄町 14分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 根岸 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 根岸 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 根岸 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。