JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 48051 - 48100 of 59489 in total） 平均価格: 46,332,000円 平均㎡単価: 1,008,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 小石川 1分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 富士見町 11分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 高円寺南 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 高円寺南 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 小石川 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 小石川 10分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小石川 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高尾町 8分 70,000,000円 370.0 189,189円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 小石川 7分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 緑 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 美住町 16分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 高円寺南 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 高円寺南 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2011年第1四半期 宮坂 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 宮町 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 宮町 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 宮町 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 美山町 1分 700,000円 310.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 宮町 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 巣鴨 9分 48,000,000円 85.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 熊野町 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 緑町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 高尾町 8分 26,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山王 13分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山王 8分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 山王 13分 38,000,000円 85.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 山王 12分 34,000,000円 65.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山王 12分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高円寺南 9分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高田 8分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長沼町 5分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小川東町 6分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 東砂 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高円寺南 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 熊野町 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 絹ケ丘 24分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田町 8分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 緑町 9分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 緑町 6分 210,000,000円 510.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 緑町 8分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田町 8分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田町 8分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 小石川 3分 23,000,000円 50.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小川西町 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 東砂 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 高田 9分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小川東町 6分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 高田 6分 5,000,000円 10.0 500,000円/㎡ 1983年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第1四半期 小川西町 9分 370,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 山王 15分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。