JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 49651 - 49700 of 59489 in total） 平均価格: 50,680,000円 平均㎡単価: 1,259,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 上池台 3分 290,000,000円 430.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大島 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大島 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大森北 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大島 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下恩方町 1分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下恩方町 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大島 5分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大島 9分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下恩方町 1分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大島 6分 50,000,000円 100.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大森北 7分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天神町 25分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大谷口上町 15分 22,000,000円 50.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下恩方町 1分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 天神町 16分 45,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 北町 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 三田 13分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 三田 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大山金井町 4分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大山金井町 2分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 北砂 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下恩方町 1分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大森北 13分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 大森北 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大森北 8分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 大島 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 三田 7分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 三田 13分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大坂上 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中野 12分 85,000,000円 125.0 680,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 ひばりが丘 29分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千田 13分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南千束 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 ひばりが丘 4分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中野 12分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 千歳 2分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北馬込 9分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 住吉 6分 360,000,000円 65.0 5,538,462円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中落合 9分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中落合 2分 95,000,000円 230.0 413,043円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中落合 7分 65,000,000円 105.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下落合 7分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下落合 9分 110,000,000円 185.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 住吉 1分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南馬込 15分 23,000,000円 80.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 16分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 下谷 6分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 16分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 19分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。