JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 東仙台
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1173件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1173 in total） 平均価格: 29,810,000円 平均㎡単価: 268,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東仙台 5分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東仙台 16分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東仙台 14分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東仙台 15分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東仙台 16分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東仙台 10分 26,000,000円 550.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東仙台 18分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 東仙台 14分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東仙台 11分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 燕沢 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 燕沢 16分 130,000,000円 2.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 鶴ケ谷 28分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 鶴ケ谷 18分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鶴ケ谷東 23分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鶴ケ谷東 30分 16,000,000円 740.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東仙台 15分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東仙台 16分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東仙台 15分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東仙台 16分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東仙台 16分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東仙台 5分 88,000,000円 630.0 139,683円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東仙台 5分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴ケ谷 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新田 8分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新田 9分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東仙台 21分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴ケ谷 30分 40,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 燕沢 9分 8,400,000円 130.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 燕沢 11分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1997年 RC 5LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 枡江 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 燕沢 18分 7,800,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東仙台 15分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴ケ谷 30分 16,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新田 6分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小鶴 24分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東仙台 20分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴ケ谷東 26分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東仙台 16分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 燕沢 18分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新田 10分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東仙台 15分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東仙台 20分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 新田 4分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 鶴ケ谷 30分 17,000,000円 290.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鶴ケ谷 30分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鶴ケ谷 29分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東仙台 15分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東仙台 14分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東仙台 6分 7,500,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東仙台 9分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東仙台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。