JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 東仙台
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1173件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1173 in total） 平均価格: 28,712,000円 平均㎡単価: 334,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新田 7分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新田 6分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東仙台 10分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東仙台 18分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 燕沢 8分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鶴ケ谷 23分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 燕沢 15分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東仙台 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東仙台 7分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東仙台 6分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東仙台 18分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 燕沢 8分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩切 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新田 13分 60,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 燕沢 13分 73,000,000円 900.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 燕沢 6分 5,200,000円 75.0 69,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 燕沢東 23分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 二の森 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東仙台 3分 95,000,000円 380.0 250,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東仙台 8分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 東仙台 7分 50,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南光台南 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平成 9分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 安養寺 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩切 30分 120,000,000円 1500.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 安養寺 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新田 6分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新田 3分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新田 3分 5,500,000円 140.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新田 4分 7,000,000円 145.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東仙台 8分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東仙台 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 燕沢 15分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大梶 28分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴ケ谷 25分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東仙台 13分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鶴ケ谷東 29分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鶴ケ谷 26分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 燕沢東 23分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 安養寺 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岩切 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 燕沢東 23分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岩切 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 燕沢 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 燕沢東 23分 99,000,000円 1100.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 燕沢東 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鶴ケ谷 23分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 鶴ケ谷東 28分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 新田 13分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東仙台 13分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東仙台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。