都営新宿線 東大島駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 東大島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 東大島
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1619件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1619 in total） 平均価格: 46,110,000円 平均㎡単価: 599,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東砂 21分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平井 19分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大島 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大島 2分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大島 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 亀戸 9分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小松川 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小松川 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小松川 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小松川 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
中古マンション等 2016年第2四半期 亀戸 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東砂 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東砂 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 大島 10分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小松川 1分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東砂 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 亀戸 9分 300,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 亀戸 11分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2005年 SRC 5LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 亀戸 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 亀戸 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 小松川 14分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大島 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大島 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東砂 14分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東砂 20分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 東砂 14分 500,000,000円 1300.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東砂 20分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 東砂 19分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 東砂 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2016年第1四半期 亀戸 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 小松川 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
中古マンション等 2016年第1四半期 大島 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大島 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大島 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大島 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 東砂 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東砂 16分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大島 6分 56,000,000円 230.0 243,478円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 亀戸 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第4四半期 小松川 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大島 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 亀戸 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 亀戸 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大島 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 亀戸 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 亀戸 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東砂 15分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東砂 15分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大島 4分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 東砂 20分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大島駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 東大島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。