都営新宿線 東大島駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 東大島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 東大島
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1619件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1619 in total） 平均価格: 41,474,000円 平均㎡単価: 612,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 1分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 亀戸 11分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 亀戸 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 亀戸 11分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2005年 RC 5LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 亀戸 10分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 2分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 13分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東砂 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 14分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東砂 20分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東砂 14分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東砂 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大島 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 10分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東砂 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東砂 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 亀戸 11分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大島 8分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 5分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 東砂 18分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東砂 20分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東砂 14分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大島 8分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東砂 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島 7分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島 8分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1982年
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東砂 17分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東砂 15分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東砂 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 亀戸 10分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 亀戸 10分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2005年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 亀戸 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 亀戸 11分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東砂 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大島駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 東大島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。