東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 東高円寺
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東高円寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東高円寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1297件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1297 in total） 平均価格: 62,890,000円 平均㎡単価: 1,233,051円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田 7分 160,000,000円 260.0 615,385円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高円寺南 1分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田 8分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 和田 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田 5分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田 10分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高円寺南 3分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高円寺南 4分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高円寺南 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高円寺南 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 和田 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高円寺南 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高円寺南 10分 95,000,000円 120.0 791,667円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 高円寺南 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 高円寺南 3分 70,000,000円 75.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 和田 6分 80,000,000円 100.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 3分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和田 5分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2023年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 7分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 9分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 5分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 4分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 9分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1995年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 9分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 1分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 6分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和田 6分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1971年
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 6分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 0分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 10分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和田 13分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 堀ノ内 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 2分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 5分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2017年 鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 12分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 3分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 6分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和田 11分 490,000,000円 240.0 2,041,667円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 12分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2017年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高円寺南 6分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 和田 6分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東高円寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東高円寺駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東高円寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。