JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 松島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 松島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 松島
所在地 宮城県 宮城郡松島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1418件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1418 in total） 平均価格: 10,188,000円 平均㎡単価: 173,023円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 松島 11分 6,700,000円 400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 松島 8分 7,500,000円 610.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 松福町 5分 7,000,000円 90.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日開野町 13分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 日開野町 11分 3,200,000円 135.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高城 15分 17,000,000円 215.0 79,070円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 日開野町 13分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 日開野町 10分 3,600,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日開野町 15分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小松島町 15分 9,000,000円 390.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 日開野町 17分 34,000,000円 1200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中箕輪 16分 7,600,000円 310.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中箕輪 13分 200,000円 155.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中箕輪 19分 10,000,000円 990.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字中箕輪 9分 6,300,000円 480.0 13,125円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中箕輪 23分 36,000,000円 1800.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中箕輪 23分 36,000,000円 1300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中箕輪 4分 6,800,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松島町 7分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 木太町 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日開野町 15分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高城 10分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 松島町 8分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小松島町 12分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小松島町 15分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小松島町 11分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中箕輪 6分 6,300,000円 340.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中箕輪 10分 8,400,000円 770.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中箕輪 19分 3,000,000円 680.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中箕輪 14分 3,400,000円 185.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中箕輪 19分 4,500,000円 990.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福岡町 4分 7,800,000円 130.0 60,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松島町 8分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小松島町 6分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 松島町 8分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金磯町 25分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福岡町 10分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 日開野町 11分 8,000,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 朝日町 19分 24,000,000円 1200.0 20,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字中箕輪 8分 2,900,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字中箕輪 9分 6,700,000円 550.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字中箕輪 10分 1,100,000円 110.0 10,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中田町 20分 600,000円 100.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小松島町 13分 2,200,000円 210.0 10,476円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 横須町 18分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 福岡町 13分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 松福町 4分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 木太町 7分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松島町 10分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀川町 5分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松島駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 松島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宮城郡松島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。