新京成線 松戸新田駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 松戸新田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 松戸新田
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松戸新田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松戸新田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 375件（Displaying property transactions 51 - 100 of 375 in total） 平均価格: 47,418,000円 平均㎡単価: 542,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 和名ケ谷 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 和名ケ谷 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 上本郷 13分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稔台 8分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上本郷 11分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上本郷 10分 37,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千駄堀 15分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上本郷 20分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松戸新田 7分 1,100,000円 130.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 松戸新田 5分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 和名ケ谷 14分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 和名ケ谷 14分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 和名ケ谷 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松戸新田 6分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松戸新田 5分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松戸新田 10分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松戸新田 6分 59,000,000円 240.0 245,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松戸新田 5分 260,000,000円 630.0 412,698円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松戸新田 4分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松戸新田 5分 260,000,000円 580.0 448,276円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 仲井町 5分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上本郷 10分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松戸新田 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松戸新田 8分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松戸新田 6分 47,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 和名ケ谷 14分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松戸新田 4分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松戸新田 2分 300,000,000円 1900.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 和名ケ谷 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 上本郷 12分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松戸新田 2分 230,000,000円 1800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松戸新田 4分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千駄堀 14分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 和名ケ谷 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 和名ケ谷 14分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 松戸新田 2分 23,000,000円 240.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松戸新田 6分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千駄堀 14分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松戸新田 4分 28,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上本郷 11分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 仲井町 5分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千駄堀 15分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松戸新田 7分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千駄堀 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 稔台 8分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松戸新田 11分 1,500,000円 115.0 13,043円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上本郷 14分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 和名ケ谷 19分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松戸新田 10分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松戸新田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松戸新田駅周辺の不動産市場動向

新京成線 松戸新田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松戸新田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。