都営三田線 板橋区役所前駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 板橋区役所前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 板橋区役所前
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋区役所前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋区役所前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1568件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1568 in total） 平均価格: 67,010,000円 平均㎡単価: 1,061,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 板橋 7分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲宿 1分 99,000,000円 200.0 495,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 仲宿 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 栄町 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲宿 4分 240,000,000円 140.0 1,714,286円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲宿 6分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 板橋 2分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 氷川町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 板橋 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 加賀 11分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 加賀 9分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 板橋 4分 1,200,000,000円 790.0 1,518,987円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 氷川町 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 板橋 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 氷川町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 板橋 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 氷川町 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 仲宿 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 板橋 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 板橋 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 仲宿 2分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 栄町 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 仲宿 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 板橋 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 板橋 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1R
宅地(土地) 2019年第4四半期 板橋 3分 45,000,000円 65.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 氷川町 4分 68,000,000円 125.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 板橋 3分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 氷川町 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 氷川町 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 加賀 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 加賀 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 加賀 12分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 加賀 8分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 加賀 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 加賀 9分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 板橋 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 板橋 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 板橋 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 板橋 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 仲宿 4分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 仲宿 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 仲宿 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 仲宿 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大山東町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大山東町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 仲宿 2分 200,000,000円 290.0 689,655円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 板橋 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 氷川町 5分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋区役所前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋区役所前駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 板橋区役所前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋区役所前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。