都営三田線 板橋区役所前駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 板橋区役所前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 板橋区役所前
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋区役所前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋区役所前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1568件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1568 in total） 平均価格: 93,882,000円 平均㎡単価: 30,320,332円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 加賀 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栄町 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 仲宿 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 加賀 11分 2,900,000,000円 2.0 1,450,000,000円/㎡ 1954年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 仲宿 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 仲宿 4分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 板橋 4分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 板橋 7分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 仲宿 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 加賀 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 加賀 14分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 仲宿 2分 96,000,000円 160.0 600,000円/㎡ 1955年
中古マンション等 2017年第4四半期 加賀 9分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 加賀 9分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大山東町 5分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 加賀 9分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大山東町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 氷川町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 板橋 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 板橋 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 板橋 4分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 板橋 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大山東町 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大山東町 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 栄町 11分 64,000,000円 110.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 氷川町 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 板橋 4分 42,000,000円 75.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 板橋 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 仲宿 4分 26,000,000円 45.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 板橋 7分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 大山東町 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大山東町 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 仲宿 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 仲宿 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 板橋 3分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 板橋 3分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 板橋 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仲宿 9分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 仲宿 5分 8,300,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 仲宿 3分 65,000,000円 135.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仲宿 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 栄町 11分 45,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 氷川町 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 氷川町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 氷川町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 氷川町 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 加賀 11分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 板橋 5分 35,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 板橋 7分 43,000,000円 65.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 加賀 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1983年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋区役所前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋区役所前駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 板橋区役所前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋区役所前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。