都営三田線 板橋本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 板橋本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 板橋本町
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

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板橋本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2020件（Displaying property transactions 2001 - 2020 of 2020 in total） 平均価格: 23,159,500円 平均㎡単価: 1,109,133円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第3四半期 本町 0分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 本町 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 本町 0分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 稲荷台 9分 16,000,000円 40.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 11分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 12分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 12分 590,000円 15.0 39,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 宮本町 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 清水町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 清水町 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大和町 2分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 11分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ SRC 1R
宅地(土地) 2005年第3四半期 双葉町 4分 74,000,000円 190.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 双葉町 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 宮本町 2分 79,000,000円 360.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 12分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2005年第3四半期 大和町 2分 20,000,000円 55.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 本町 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2004年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋本町駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 板橋本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋本町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。