都営三田線 板橋本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 板橋本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 板橋本町
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2020件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2020 in total） 平均価格: 52,568,000円 平均㎡単価: 1,149,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 宮本町 2分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水町 8分 960,000,000円 500.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上十条 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 6分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 氷川町 6分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 8分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和町 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大和町 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大和町 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大和町 3分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮本町 4分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 清水町 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西が丘 15分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大和町 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 2分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1993年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 9分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 清水町 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 清水町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 宮本町 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 0分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 仲宿 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 清水町 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 清水町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 1分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 清水町 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 清水町 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大和町 3分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 稲荷台 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大和町 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 清水町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 稲荷台 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 稲荷台 9分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大和町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仲宿 3分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水町 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大和町 1分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 清水町 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2022年 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水町 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宮本町 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 清水町 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 清水町 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋本町駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 板橋本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋本町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。