京阪本線 枚方公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 枚方公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 枚方公園
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枚方公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枚方公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1535件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1535 in total） 平均価格: 29,054,000円 平均㎡単価: 372,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 出口 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚町 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 山之上 24分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山之上 19分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 高塚町 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 高塚町 9分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊加賀西町 17分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊加賀西町 14分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高塚町 16分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山之上北町 28分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 高塚町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 香里ケ丘 30分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊加賀本町 5分 37,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 出口 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山之上 21分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚町 23分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊加賀西町 16分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山之上 21分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 堤町 1分 250,000,000円 830.0 301,205円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 堤町 4分 83,000,000円 550.0 150,909円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 菊丘南町 19分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 香里ケ丘 30分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 枚方上之町 6分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 伊加賀北町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 高塚町 9分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊加賀西町 14分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香里ケ丘 30分 47,000,000円 380.0 123,684円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 走谷 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊加賀本町 5分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊加賀西町 16分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 香里ケ丘 19分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 枚方元町 4分 8,500,000円 95.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 伊加賀西町 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 伊加賀西町 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 伊加賀西町 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山之上北町 28分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 枚方元町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山之上北町 28分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊加賀緑町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 走谷 15分 7,100,000円 95.0 74,737円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 出口 19分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 高塚町 16分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 伊加賀栄町 15分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 走谷 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 菊丘南町 20分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田井町 11分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 枚方元町 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 枚方上之町 7分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山之上北町 24分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 伊加賀西町 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枚方公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枚方公園駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 枚方公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枚方公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。