京阪本線 枚方公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 枚方公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 枚方公園
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枚方公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枚方公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1535件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1535 in total） 平均価格: 27,708,000円 平均㎡単価: 346,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 伊加賀西町 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 枚方上之町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 香里ケ丘 30分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 伊加賀西町 16分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山之上西町 13分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 香里ケ丘 25分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伊加賀西町 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伊加賀西町 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 香里ケ丘 25分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 出口 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 香里ケ丘 23分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 走谷 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 伊加賀北町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山之上西町 21分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 高塚町 10分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 伊加賀北町 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 伊加賀西町 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 伊加賀西町 19分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 香里ケ丘 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山之上西町 19分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伊加賀寿町 8分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伊加賀寿町 9分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 伊加賀西町 19分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 高塚町 10分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 走谷 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 香里ケ丘 30分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 伊加賀西町 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 香里ケ丘 23分 78,000,000円 180.0 433,333円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伊加賀西町 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山之上西町 22分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菊丘町 15分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山之上 24分 7,700,000円 115.0 66,957円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 堤町 3分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山之上西町 20分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 岡山手町 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 枚方元町 6分 65,000,000円 570.0 114,035円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 香里ケ丘 30分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 30分 110,000,000円 900.0 122,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 26分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 25分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 伊加賀西町 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 高塚町 9分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 枚方元町 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊加賀西町 12分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊加賀西町 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊加賀西町 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊加賀西町 14分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 伊加賀北町 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 伊加賀北町 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊加賀北町 4分 68,000,000円 360.0 188,889円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枚方公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枚方公園駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 枚方公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枚方公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。