駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 枚方市
所在地 大阪府 門真市
データ最終更新 March 24, 2025

枚方市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枚方市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2596件(Displaying property transactions 101 - 150 of 2596 in total) 平均価格: 36,080,000円 平均㎡単価: 474,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 片鉾本町 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 朝日丘町 10分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岡山手町 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里ケ丘 0分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高塚町 20分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 片鉾東町 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 磯島南町 8分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 朝日丘町 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香里ケ丘 0分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中宮山戸町 23分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 香里ケ丘 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 岡山手町 7分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新町 6分 85,000,000円 165.0 515,152円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山之上 0分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 甲斐田町 0分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 三矢町 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香里ケ丘 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 釈尊寺町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 須山町 29分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 甲斐田東町 0分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池之宮 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出屋敷元町 0分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山之上 26分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 釈尊寺町 30分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中宮西之町 19分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 岡山手町 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 山之上 29分 19,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 堂山 28分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 岡山手町 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 都丘町 29分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 岡南町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田口 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田口 30分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西田宮町 20分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東田宮 9分 370,000,000円 380.0 973,684円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 茄子作 0分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中宮本町 18分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 池之宮 30分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中宮西之町 19分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北片鉾町 30分 39,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮之下町 0分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山之上 26分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 岡南町 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK+S
宅地(土地) 2023年第4四半期 朝日丘町 11分 120,000,000円 550.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 朝日丘町 11分 93,000,000円 410.0 226,829円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松丘町 24分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 都丘町 0分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中宮北町 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 朝日丘町 10分 63,000,000円 385.0 163,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 片鉾本町 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枚方市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枚方市駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 枚方市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枚方市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

門真市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。