京阪本線 枚方市駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 枚方市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 枚方市
所在地 大阪府 門真市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枚方市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枚方市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2596件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2596 in total） 平均価格: 56,488,000円 平均㎡単価: 605,025円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香里ケ丘 0分 55,000,000円 315.0 174,603円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山之上北町 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香里ケ丘 0分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堂山 30分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堂山 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大垣内町 8分 1,100,000,000円 1800.0 611,111円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 天之川町 9分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中宮本町 18分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中宮本町 18分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 茄子作 30分 2,800,000円 55.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茄子作 0分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岡南町 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 池之宮 30分 9,800,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 須山町 28分 110,000,000円 500.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 須山町 29分 45,000,000円 410.0 109,756円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝日丘町 15分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 須山町 30分 27,000,000円 470.0 57,447円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田口 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 禁野本町 7分 82,000,000円 165.0 496,970円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 須山町 30分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 須山町 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 交北 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 田口 30分 1,000,000円 90.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田口 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星丘 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 須山町 30分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西禁野 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中宮本町 16分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 甲斐田町 29分 5,300,000円 90.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中宮本町 16分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松丘町 0分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 甲斐田町 30分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西禁野 12分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山之上 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松丘町 25分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池之宮 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 三矢町 6分 150,000,000円 300.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 片鉾東町 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡山手町 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池之宮 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池之宮 30分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 朝日丘町 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮之下町 30分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西田宮町 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山之上 26分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 岡南町 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中宮山戸町 25分 22,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本町 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中宮山戸町 25分 27,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中宮東之町 23分 150,000,000円 320.0 468,750円/㎡ 2003年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枚方市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枚方市駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 枚方市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枚方市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

門真市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。