福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 桜坂
所在地 福岡県 福岡市城南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 975件（Displaying property transactions 101 - 150 of 975 in total） 平均価格: 40,760,000円 平均㎡単価: 601,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六本松 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 7分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2006年 木造 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤坂 10分 50,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小笹 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六本松 7分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷 8分 250,000,000円 1300.0 192,308円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小笹 25分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 11分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長尾 0分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小笹 18分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 5分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 5分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 6分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 3分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 0分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1985年 RC 5LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長尾 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 警固 5分 360,000,000円 1100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂 9分 64,000,000円 125.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 22分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 7分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長尾 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 六本松 3分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 28分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 2分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷 9分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 2分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2011年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜坂駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市城南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。