JR京葉線 検見川浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京葉線 検見川浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京葉線
駅名 検見川浜
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1963件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1963 in total） 平均価格: 22,198,000円 平均㎡単価: 323,761円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 真砂 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 真砂 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 磯辺 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 磯辺 14分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 磯辺 10分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 真砂 16分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 真砂 10分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 真砂 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 真砂 16分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 真砂 20分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 真砂 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 真砂 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 稲毛海岸 14分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 真砂 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 磯辺 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 真砂 3分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 真砂 14分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 真砂 3分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 真砂 14分 64,000,000円 230.0 278,261円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 真砂 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 真砂 10分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 磯辺 7分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 磯辺 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 磯辺 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 磯辺 13分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 磯辺 11分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 磯辺 16分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 真砂 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 真砂 9分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 磯辺 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 磯辺 5分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 磯辺 8分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 磯辺 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 真砂 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 真砂 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 真砂 8分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 真砂 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 磯辺 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 真砂 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 磯辺 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 磯辺 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 磯辺 8分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 磯辺 19分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 磯辺 12分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 真砂 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 真砂 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 真砂 19分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 真砂 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2019年第2四半期 真砂 16分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 真砂 19分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川浜駅周辺の不動産市場動向

JR京葉線 検見川浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。