JR京葉線 検見川浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京葉線 検見川浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京葉線
駅名 検見川浜
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1963件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1963 in total） 平均価格: 26,796,000円 平均㎡単価: 338,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 磯辺 10分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 真砂 12分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 真砂 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 真砂 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 真砂 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 真砂 3分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1988年 SRC 5LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 真砂 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 真砂 11分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 真砂 19分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 磯辺 8分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 真砂 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 真砂 12分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 磯辺 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 稲毛海岸 18分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 磯辺 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 磯辺 16分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 磯辺 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 磯辺 21分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 磯辺 5分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 磯辺 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 真砂 11分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 磯辺 12分 58,000,000円 250.0 232,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 磯辺 16分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 磯辺 8分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 磯辺 6分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 磯辺 17分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2018年第2四半期 磯辺 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 磯辺 8分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 9分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 真砂 11分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 11分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 15分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 磯辺 7分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 磯辺 14分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 磯辺 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 磯辺 16分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 10分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 10分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 10分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 14分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 11分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 14分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 真砂 13分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 磯辺 8分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1978年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川浜駅周辺の不動産市場動向

JR京葉線 検見川浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。